Über KONIKER

Wir verwalten Eigentum nicht nur. Wir organisieren es.

KONIKER Hausverwaltung GmbH steht für eine neue Generation der Immobilienverwaltung: zentral organisiert, technologisch getragen, bundesweit verlässlich – kompromisslos professionell.

Unsere Haltung

Ordnung entsteht nicht von selbst. Sie wird organisiert.

Die meisten Probleme in Eigentümergemeinschaften entstehen nicht durch fehlenden Einsatz, sondern durch fehlende Systeme. Diese Erkenntnis ist der Ausgangspunkt von KONIKER.

Wir haben eine Verwaltung aufgebaut, die nicht von einzelnen Personen abhängt, sondern von klaren Prozessen, dokumentierten Vorgängen und einem gemeinsamen Betriebssystem getragen wird.

Das Ergebnis ist eine Verwaltung, der Eigentümer ihr Vermögen anvertrauen können – weil Verlässlichkeit bei uns kein Versprechen ist, sondern Struktur.

Drei Worte

Ordnung. Verantwortung. Verlässlichkeit.

Ordnung

Aus jedem Anliegen wird ein strukturierter, nachvollziehbarer Vorgang. Chaos hat bei uns keinen Platz.

Verantwortung

Klare Zuständigkeiten statt diffuser Schuldfragen. Jemand ist immer verantwortlich – und das wissen Sie.

Verlässlichkeit

Zusagen, die gehalten werden. Eine 24-Stunden-Reaktion, die im System verankert ist, nicht im Zufall.

Das Modell

Ein Betriebssystem. Eine Verantwortung.

KONIKER bündelt Buchhaltung, Recht, Technik und Betreuung in spezialisierten Fachabteilungen – getragen von einem gemeinsamen Betriebssystem. Verlässlichkeit entsteht nicht durch einzelne Köpfe, sondern durch Struktur.

Spezialisiert

Eigene Fachabteilungen statt Generalisten, die alles nebenbei machen.

Zentral

Gemeinsame Prozesse, gemeinsames Wissen, gemeinsame Technik.

Unabhängig

Vorgänge hängen am System, nicht an einzelnen Personen.

Reproduzierbar

Gleiche Qualität – bei 8 wie bei 800 Einheiten.

Die KONIKER-Welt

Mehr als eine Hausverwaltung.

KONIKER ist ein vernetztes Ökosystem: koniker24.de erschließt Regionen und Zielgruppen. Spezialwelten sprechen Bauträger, Bestandshalter, Partner und Inhaber gezielt an. Diese Seite – koniker-hausverwaltung.de – ist die Betriebszentrale für laufende Mandate.

Nationales Portal koniker24.de Der zentrale Einstieg in die gesamte KONIKER-Welt – Claim, Orientierung und Wege in alle Welten. Regionale Erschließung Regionen finden Lokale Verwaltung mit Gesicht vor Ort – deutschlandweit organisiert über koniker24.de. WEG-Rettung Für Eigentümer & WEG Unzufrieden mit der Verwaltung? Der strukturierte Weg zum Verwalterwechsel. Infrastruktur Das KONIKER-System Leitstelle, Prozesse, Technik – was hinter der Verwaltung steckt. Netzwerk Partner & Gründer Für Handwerker, Verwalter und Regionalpartner, die mit KONIKER wachsen wollen. Nachfolge Inhaber-Welt Verwaltungsunternehmen und Lebenswerk in gute Hände übergeben. Neubauprojekte WEG-Start · Bauträger Das Startsystem für neue Eigentümergemeinschaften – von der Teilungserklärung bis zur Erstversammlung. Wohnungsbestände BestandsPartner Externe Verwaltungsabteilung für private und institutionelle Bestandshalter.

Sie sind bereits KONIKER-Mandant oder suchen operative Verwaltung? Dann sind Sie hier richtig. Für regionale Akquise und Spezialthemen führen die Welten direkt zum passenden Einstieg.

Alle Welten im Überblick

Gesetzlich gefordert. Bei uns Standard.

Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG

Seit dem 1. Dezember 2023 gehört die Bestellung eines zertifizierten Verwalters zur ordnungsmäßigen Verwaltung. Jeder Eigentümer hat einen Anspruch darauf – und KONIKER erfüllt diese Anforderung.

Als zertifizierter Verwalter darf sich nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er über die notwendigen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt.

Für Verwaltungsgesellschaften gilt § 8 ZertVerwV: Sie dürfen sich als zertifizierter Verwalter bezeichnen, wenn die unmittelbar mit der WEG-Verwaltung betrauten Mitarbeiter die Prüfung bestanden haben oder kraft Qualifikation gleichgestellt sind. Genau das stellen wir bei der KONIKER Hausverwaltung GmbH sicher.

Nachweis anfordern

IHK-geprüft

Nachgewiesene Sachkunde vor der Industrie- und Handelskammer.

Rechtlich, kaufmännisch, technisch

Geprüft über alle relevanten Wissensbereiche der Verwaltung.

§ 8 ZertVerwV erfüllt

Unsere mit der WEG-Verwaltung betrauten Mitarbeiter sind qualifiziert.

Ihr gutes Recht

Eigentümer können einen zertifizierten Verwalter verlangen – wir liefern ihn.

Verbände & Partner

Geprüft, vernetzt, verbindlich

KONIKER ist in den führenden Verbänden der Immobilienwirtschaft organisiert und arbeitet mit etablierten Partnern für Bonität und Sicherheit zusammen.

Unsere Mitgliedschaften