WIR SIND DIE ERSTE HAUSVERWALTUNG DIE MEHR BIETET ALS STANDARD

Hausverwaltung mit Mehrwert.

Für die moderne Hausverwaltung braucht es mehr, als nur die Basics. Deshalb liefern wir Ihnen einen Mehrwert, der sich in jeder Facette Ihrer WEG widerspiegelt. Von maßgeschneiderten Lösungen bis hin zu technischen Innovationen – wir gehen weit über das Übliche hinaus, um Ihre Zufriedenheit zu gewährleisten
Sie und Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft verdienen das Beste – und genau das bieten wir Ihnen. Verlassen Sie sich nicht nur auf die üblichen Standardleistungen. Mit der HausUnion haben Sie einen Partner an der Seite, der nicht nur tut, was er tun muss, sondern das, was wirklich zählt.

UNSERE VERPFLICHTUNG ZUR VOLLSTÄNDIGKEIT

Gesetzliche Standards übertreffen.

Vollständigkeit ist das Maß aller Dinge. Ungeachtet unserer einzigartigen Zusatzleistungen nehmen wir selbstverständlich auch die gesetzlich definierten Aufgaben gemäß § 27 Abs. 1 und 2 des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) wahr. Doch diese erfüllen wir nicht nur, sondern wir füllen diese mit höchster Gewissenhaftigkeit aus. Service bedeutet für uns deutlich mehr, als die nur die Einhaltung von Vorschriften – es bedeutet, jedes Detail zu beachten um Ihnen das beste Verwaltungserlebnis – und das beste Verwaltungsergebnis – für Ihre WEG zu liefern.

Allgemeine Verwalterleistungen:

Erstellung des Wirtschaftsplanes

Gesamt- und Einzelwirtschaftspläne

Erstellen der Jahresabrechnung

unter Erläuterung der Einzelkostenabrechnung

Eigentümerversammlung

Einberufung und Durchführung

Erstellen der Protokolle

und Versendung an jeden Eigentümer

Treuhand-Konten

Errichtung der auf die WEG laufenden Konten

Wohngeldzahlungen

Überwachung, Buchführung und Inkasso

Erledigung des Zahlungsverkehrs

über sämtliche, die WEG betreffende, Zahlungen

Rechnungsprüfung

sachliche und rechnerische Prüfung der Belege

Zählerablesung

Veranlassung und Verarbeitung der Messergebnisse

Erhaltungsrücklage

Berechnung, Planung und Anlage

Überwachung der Hausordnung

und alle damit verbundenen Tätigkeiten

Überwachung

die im Objekt beschäftigten Arbeitskräfte

Beauftragung von Handwerkern

bei Kleinreparaturen mit Terminwahrnehmung

Technische Einrichtung

Überwachung und regelmäßige Kontrolle

Wartungsverträge

Abschluss und Überwachung

Versicherungsverträge

Abschluss und Überwachung, Schdensmeldung

Schriftwechsel

Erledigung des Schriftverkehrs für die GdWE

Klingel und Briefkasten

Beschriftung und Kontrolle

Allgemeine Objektbetreuung

Begehungen, Überwachung, Kontrolle

Schließplan-Überwachung

Bestellung und Ausgabe von Schlüsseln

Erstellen der Protokolle

und Versendung an jeden Eigentümer

Die Kosten der vorstehenden Leistungen sowie Telefonkosten und Schriftverkehr mit den Wohnungseigentümern, Handwerkern, öffentlichen Einrichtungen, desweiteren Bürokosten wie Porto, Kopien, Dienstfahrten sind durch die vereinbarte Verwaltungspauschale abgegolten.

Zusatzleistungen für die GdWE:

Wohnungseigentümerversammlung

die außerordentlich einberufen wurde

Inanspruchnahme von Fachleuten

Architekten, Juristen, Architekten, Steuerberater

Sanierungsmaßnahmen

Angebote, Veranlassung und Überwachung

Instandhaltungsmaßnahmen

Angebote, Veranlassung und Überwachung

Abnahme von Maßnahmen

in Abstimmung mit der Eigentümerversammlung

Sondermaßnahmen

nach Beschluss der Eigentümerversammlung

Betreuung von Gerichtsverfahren

Teilnahme und Vertretung der GdWE

Zusatzleistungen für einzelne Eigentümer:

Betriebskostenabrechnung

für einzelne Mieter laut Mietvertrag

Einzelabrechnungen

bei Eigentümer- und Mieterwechsel

Wohnungsübergabe

bei Eigentümer- und Mieterwechsel

Wohnungsabnahme

bei Eigentümer- und Mieterwechsel

Ausfertigung von Mietverträgen

in Abstimmung mit dem Eigentümer

Sondermaßnahmen

im Auftrag des Wohnungseigentümers

Der Umfang und die Kosten der Verwaltertätigkeit werden durch den Verwaltervertrag für jedes Objekt geregelt.

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