ENTLASTEN SIE SICH: LASSEN SIE UNS IHRE MIETVERWALTUNG ÜBERNEHMEN

Willkommen zur stressfreien Vermietung

Als Vermieter stehen Sie vor einer ständigen Herausforderung: Dem Balanceakt zwischen Mieterbedürfnissen, rechtlichen Bestimmungen, dem Wunsch nach optimaler Rendite, Ihrem Job und einem erfüllten Privatleben. Dieses ständige Jonglieren kann auf Dauer überwältigend sein und zu einer großen Belastung werden. Wir kennen diese Belastung, die mit der Vermietung einhergeht. Deswegen bieten wir Ihnen eine Lösung an, die Ihnen diese Last von den Schultern nimmt und Ihnen die Freiheit zurück gibt, sich auf andere Dinge zu konzentrieren: Die Lösung sind wir. Unser erfahrenes Team übernimmt Ihre Vermieteraufgaben.Ein Problem können wir allerdings nicht für Sie lösen: Wie Sie die neu dazu gewonnene Zeit nutzen, bleibt alleine Ihnen überlassen.

WAS WIR FÜR SIE TUN KÖNNEN? ALLES!

Wir übernehmen Ihre Mietverwaltung.

Unsere Aufgabe bei der Mietverwaltung ist es, Ihnen den Rücken freizuhalten. Wir kümmern uns um alle Aspekte der Vermietung. Entdecken Sie mit uns die Leichtigkeit einer effizienten Vermietung. Mit den nachfolgenden Leistungen unterstützen wir Sie aktiv dabei, Ihre Vermieterziele zu erreichen:

Mietverwaltung: Allgemeine Objektbetreuung

Überwachung der Hausordnung

und alle damit verbundenen Tätigkeiten

Turnusmäßige Begehungen

und darüber hinaus natürlich auch im Bedarfsfall

Beauftragung von Handwerkern

bei Kleinreparaturen, Höchstbetrag wird vereinbart

Terminierung und Terminwahrnehmung

mit Handwerkern und Dienstleistern

Vergabe größerer Reparaturaufträge

Angebotsvergleich, Vergabe, Überwachung

Abschluss von Wartungsverträgen

Angebotsvergleich, Vergabe, Überwachung

Personal und Dienstleister

Einstellung, Betreuung, Überwachung

Versicherungsverträge

Angebotsvergleich, Abschluss, Überprüfung

Schadensbearbeitung

Schadensmeldung und Schadenabwicklung

Verkehrssicherungspflichten

Überwachung TÜV, Brandschutz etc.

Schließplan-Überwachung

Bestellung und Ausgabe von Schlüsseln

Mietverwaltung: Führung der Mietkonten

Mietzahlungen

Überwachung der Einzahlungen

Buchführung

Verbuchen der Zahlungsein- und Ausgänge

Mietinkasso

Mahn- und Zwangsvollstreckungswesen

Mietminderungen

Bearbeitung von eventuellen Mietminderungen

Jahresabschluss

Einnahmen- und Ausgabenrechnung

Zahlungsverkehr

Erledigung sämtlichen Zahlungsverkehrs

Berichtswesen

Erstellung von Einnahmen- und Ausgabenberichte

Überschuss-Auszahlung

nach Ihrer Vorgabe an Sie

Mietverwaltung: Mieterbetreuung

Mietersuche

Suche und Auswahl neuer Mieter

Mietverträge

Verhandlung neuer Mietvertrage, Abschluss

Wohnungsübergabe

an neue Mieter bei Neuvermietung

Mietkautionen

Annahme, Anlage und Abrechnung

Mieterhöhungen

Überwachung und Durchsetzung

Jahresabrechnung

Abrechnung der Betriebskosten mit Mietern

Zählerablesung

und Abrechnung der Verbrauchskosten

Mieterbetreuung

Ansprechpartner der Mieter in allen Belangen

Notfall-Telefon

24-Stunden Rufbereitschaft für Notfälle

Abwicklung gestörter Mietverhältnisse

Zahlungsverzug, Zuwiderhandlung Hausordnung etc.

Beschwerde-Management

Probleme lösen, bevor es zu spät ist

Terminbetreuung

Wahrnehmung von Orts- und Gerichtsterminen

Der Umfang und die Kosten der Verwaltertätigkeit werden durch den Verwaltervertrag für jedes Objekt geregelt.

VERTRAUEN SIE AUF UNS BEIDER MIETVERWALTUNG

Minimale Sorgen. Maximale Rendite.

Bei uns ist Ihre Immobilien-Investition in besten Händen. Wir verstehen, dass Ihre Immobilie mehr, als nur ein Gebäude ist – sie ist Ihre Investition in die Zukunft. Entsprechend ausgerichtet ist unsere Arbeitsweise bei der Übernahme der Mietverwaltung.
Mit unserem professionellen Management halten wir die Ausgaben Ihrer Immobilie unter Kontrolle, ohne dabei die Instandhaltung zu vernachlässigen. Sie können beruhigt sein, denn wir sorgen dafür, dass Ihre Renditeziele erreicht werden.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und lassen Sie uns gemeinsam das Beste aus Ihrer Immobilien-Investition herausholen. Entdecken Sie die Vorteile einer sorgenfreien Mietverwaltung.
Nach oben scrollen